Aktualizacja: 12.03.2025 r.
Spółki nieruchomościowe oraz ich wspólnicy są obowiązani do składania corocznej informacji o liczbie udziałów posiadanych w takiej spółce. Jaki jest termin na złożenie informacji o spółkach nieruchomościowych w roku 2025?
Spółki nieruchomościowe - obowiązki
Pojęcie spółki nieruchomościowej zostało wprowadzone do polskich ustaw o podatkach dochodowych z początkiem 2021 roku. O tym, czym jest spółka nieruchomościowa, przeczytasz w artykule Spółka nieruchomościowa – obowiązki i zmiany od 2022 r.
Zgodnie z ustawami o CIT i PIT spółki nieruchomościowe oraz podatnicy posiadający w spółce nieruchomościowej, bezpośrednio lub pośrednio:
- udziały lub akcje dające co najmniej 5% praw głosu w spółce albo
- ogół praw i obowiązków dający co najmniej 5% prawa do udziału w zysku spółki niebędącej podatnikiem CIT albo
- co najmniej 5% ogólnej liczby tytułów uczestnictwa lub praw o podobnym charakterze
- są obowiązani przekazywać Szefowi KAS informację o liczbie udziałów posiadanych w takiej spółce. Aktualnie obowiązki Szefa KAS w tym zakresie zostały przejęte przez naczelników urzędów skarbowych właściwych dla wspólnika i spółki nieruchomościowej.
Spółki nieruchomościowe przekazują informację o podatnikach posiadających w nich bezpośrednio i pośrednio udziały, za pośrednictwem formularzy CIT-N1 (o podatnikach niebędących osobami fizycznymi) lub PIT-N1 (o podatnikach będących osobami fizycznymi). Z kolei podatnicy, którzy posiadają, bezpośrednio lub pośrednio, udziały w spółce nieruchomościowej, informację o liczbie udziałów przekazują na formularzach CIT-N2 (wspólnicy niebędący osobami fizycznymi) oraz PIT-N2 (wspólnicy będący osobami fizycznymi). Informacje te składa się za pośrednictwem portalu e-Deklaracje.
Zamów nasz kurs online "Jak zarabiać i nie płacić podatków – czyli ESTOŃSKI CIT w praktycznych przykładach"Z kursu dowiesz się m.in:
Zobacz program i zamów tutaj. |
Jakie są terminy na złożenie informacji o spółkach nieruchomościowych?
Co do zasady wspólnicy i spółki nieruchomościowe będące podatnikami CIT przekazują informację o udziałach do końca trzeciego miesiąca po zakończeniu roku podatkowego spółki. Z kolei w przypadku spółek nieruchomościowych niebędących podatnikami CIT, termin ten upływa wraz z końcem trzeciego miesiąca po zakończeniu ich roku obrotowego.
Jaki jest termin na złożenie informacji o spółkach nieruchomościowych w 2025 roku?
W 2025 roku dla większości spółek nieruchomościowych termin na złożenie informacji za 2024 rok upływa w dniu 31 marca 2025 roku – jeżeli rok podatkowy lub obrotowy spółki pokrywa się z rokiem kalendarzowym.
Jeżeli potrzebujesz pomocy w złożeniu informacji o spółkach nieruchomościowych, zachęcamy do kontaktu z naszymi specjalistami.
Adam Moryń
